台壽保委託標三土地流標 房仲：開價偏高-台灣房屋

台灣人壽保險今天委託戴德梁行標售三塊土地，不過，因為無人投標而流標。對此，房仲業者分析，由於三塊土地都是台灣人壽去年底取得，當初取得的價格已經高於市場行情，加上這次招標案開價又偏高，才會讓投標者卻步。（陳鳳如報導）



台灣房屋分析，這筆位在中正區的三百多坪土地，台壽保是在去年8月從國產局手上標得，當時台壽保以五點五一億元得標，如今台壽保標售底價比之前得標價格增加兩成三左右，超出市場預期，才會以流標收場。

永慶房屋則表示，這塊中正區土地，雖然使用分區是住三，基地方正、鄰近捷運古亭站，整體生活環境不錯，不過，由於這次標售底價為六億多，換算每坪單價高達兩百二十六萬，對建商而言、單價偏高，才會流標。

永慶房屋認為，雖然建商看好房地產後市發展，不過，土地成本如果持續墊高，新推案開價必定愈開愈高，在擔心民眾追價力道有限的情況下，建商更是審慎衡量土地價格的合理性，才會決定是否投標。

文章來源: 中廣

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