財產申報顏清標名下存款未達標準免申報 負債逾1億元

監察院23日公布公職人員的財產申報，人稱「標哥」的無盟立委顏清標夫婦，名下沒有珠寶、沒有名車，存款也未達申報標準，甚至還有1億1113萬元的負債。



監察院23日出版第9期「廉政專刊」，公布47位現任立法委員的財產申報資料。顏清標與妻子黃美貴持有的不動產，主要位於台中縣沙鹿鎮與台中縣龍井鄉，包括5筆土地與1筆建物。

根據申報資料顯示，顏清標本人有3項事業投資，總金額約1642萬元，包括天台砂石股份有限公司、天馬瀝青股份有限公司，以及僑鴻建設有限公司。

此外，顏清標夫婦的存款未達申報標準，名下也沒有股票或其他值錢的物品，卻有1億1113萬元的債務，包括短期貸款、房屋貸款、繼承債務，以及轉移債務。

文章來源: NOWnews

花旗商業銀行延長中小企貸款優惠

香港2010年7月27日電 /美通社亞洲/ -- 為配合政府中小企「特別信貸保證計劃」，花旗商業銀行推出中小企貸款優惠，貸款額高達港幣1,200萬及還款期長達五年，優惠期至2010年12日31日，詳情如下：



-- 申請「特別信貸保證計劃」或一般銀行融資，手續費可獲高達全數豁免

-- 客戶成功申請「特別信貸保證計劃」之貸款達指定金額，並同時成功申請其他指定商業銀行產品，可額外獲贈高達港幣900元現金購物券

-- 客戶透過熱線查詢有關貸款計劃，花旗商業銀行之客戶經理可最快於六小時會見客戶商討

有關詳情，請致電查詢熱線2957 7777查詢。

消息來源 Citibank

文章來源: 美通社

網搜房價 公家、房仲版各有優缺

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】



政府抑制高房價，訴求房屋買賣更加透明化，除了房仲業者提供「房價行情查詢」功能之外，內政部營建署近日也推出官方版「房價e點通」，不過，官方版的資訊延遲1季，不夠即時，業界版又只有單一家的成交資訊，各有優缺點，因此民眾應多了解，當個精明的購屋人。

台灣不動產交易中心總經理李同榮指出，一般購屋大眾對於房價資訊只有「閱讀能力」，卻缺乏「解讀能力」，只靠片面的資訊提供，可能會因錯誤解讀，而做出錯誤的決策。

李同榮以內政部營建署公布的e點通網站為例，引用聯合徵信中心的銀行貸款作業成交資訊，提供房價行情的參考，但是，李同榮指出，聯徵中心提供給營建署的資料，是前1季以前的銀行貸款作業，交易雙方所提供的契約成交價，而購屋人若要提高貸款額度，成交價可能有虛報的空間，此外，超過1季的資訊，對成交價的偏離幅度就會達到5％至10％以上，資訊來源及時間點的落差，皆會影響成交資訊，恐讓查詢的可信度產生盲點。

李同榮再用搜尋的區段與物件發現，「e點通」提供的搜尋區段，呈現的是模糊範圍，例如北市榮總特區附近就涵蓋天母西路、石牌路等，一邊是天母（士林區）、一邊是北投（北投區），但沒有揭露路段，因此，兩邊房價落差極大，讓購屋人無從判斷。

此外，一般資訊揭露也無法提供到土地持分等細項資料，對於同一區段同樣是老公寓的價格，依土地持分的大小不同，就會產生每坪單價60萬元及100萬元的懸殊差距，這是購屋人無法從簡單片面資訊所能判斷的重要關鍵，可見「解讀能力」的必要性。

相較之下，透過房仲業提供的「房價行情」功能查詢，如信義、永慶等兩大房仲龍頭，就頗具參考性，以信義房屋為例，信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，該網站「查成交行情」功能，提供物件周邊500公尺內、近3個月的成交資訊，包括格局、車位、屋齡、樓層等細節，並有該行政區的房價走勢圖可供參考，通常會避開房價較高的1樓及頂樓成交資料，讓房價更有參考性。 但購屋人也應注意，房仲業者的「成交行情」僅止於單一家的資訊，因此可參考吉家網的房價資訊，創立至今已6年時間，結合如住商不動產、中信房屋、美商ERA易而安等6家以上的房仲品牌、共2,000家的房仲會員店頭，免費使用可參考5筆資訊，付費最低300元至上萬元不等，可享有50間以上的成交行情資訊。

文章來源: 中時

第6次江陳會簽投保 困難度高

（中央社記者林淑媛台北2日電）經濟部長施顏祥今天首度鬆口，兩岸投資保障協議在第6次江陳會中簽署的「困難度很高」，而爭端解決機制不可能透過世界銀行機制，兩岸正協調雙邊可以接受的解決機制。



經濟部長施顏祥今天與行政院大陸委員會副主委高長，向立法院經濟委員會進行兩岸投資保障協議專案報告。施顏祥強調，有關財產徵收部分，一般投資保障協議都會談到，有關徵收補償部分，會依據一般國際慣例處理。

施顏祥表示，兩岸洽談投資保障協議，依據國際慣例、兩岸特殊情況與考量台商特殊需求 3項原則與大陸方面談判；他說，「雙方有意願解決這個問題」。

有關外界指稱，投保協議中的爭端解決機制透過世界銀行機制處理，施顏祥直言「不可能，實務上做不到」，因為台灣不是世界銀行成員。

施顏祥進一步指出，有關投保協議中的爭端解決機制，兩岸正協調一個雙方可以接受的雙邊解決機制；對有人提及兩岸投保協議可以回歸WTO（世界貿易組織）架構，施顏祥也解釋，兩岸投保協議是雙邊協議，WTO是多邊架構，不可能雙邊協議放到多邊架構下談。

國民黨籍立委李慶華詢問施顏祥，第6次江陳會可能完成兩岸投保協議簽署時，施顏祥首度鬆口表示，「困難度很高」。他說，兩岸投保協議是納入第 6次江陳會議程，現在雙方都還在努力協商。991202

（中央社檔案照片）

文章來源: 中央社

短線可偏多操作 留意上檔賣壓

〔記者李宜儒／台北報導〕受到國際股市回穩激勵，週一台指期開盤跳空上漲64點，順利收復7,300點大關，加上ECFA第三次協商早期收穫清單已初步定案，其中金融期因為有機會承作人民幣業務的激勵，漲幅逾2%，帶動多方全場表現強勢，空方反攻機會薄弱，午盤過後多方更一度向7,400點叩關，終場台指期上漲90點，收7,382點。



法人表示，週一台指期已連續第3天收在5日均線之上，雖然量能仍不足，但指數也收復前波低點，但上檔解套賣壓需留意；另外外資多單部位是否續增、或是會逢高調節，也值得觀察。整體來說，台指期短線可偏多操作，目前先看能否收復年線7,505點。

四大期指昨天由電子期及金融期率先轉為正價差，台指期逆價差也收斂到僅1.4點。電子期上漲3.15點，收302.05點，正價差0.51點；金融期上漲16.6點，收779點，正價差0.4點；摩台期上漲3點，收262.5點，逆價差也收斂到0.05點。

三大法人及大額交易人昨天則多空紛呈，全月份前10大交易人調節多單423口，特定法人更大幅調節多單5,000口。三大法人僅投信小幅減碼淨多單12口，自營商及外資分別加碼淨多單1,795口及187口。

法人表示，昨天台指期盤中震幅僅59點，但成交量僅7.2萬口，由於量能未能跟上漲勢，是目前最大隱憂。然而因為外資仍偏多操作，且未平倉在大漲下也沒有逢高減碼的態勢，可以判斷前波低點應已過，且外資在台指期7月合約也是站在多方，當指數持續站在5日均線之上時，仍以偏多操作為主。

文章來源: 自由

特約區域經濟環渤海地區創意產業發展戰略研究

摘 要：作為文化、經濟、科技高度融合的新興產業形態，創意產業成為經濟發展的一種新趨勢。推動創意產業的發展對環渤海經濟區從根本上轉變經濟增長方式，解決複合型環境問題提高資源利用效率具有重要的戰略意義。通過闡述環渤海地區發展創意產業的意義，提出環渤海地區創意產業的發展目標，從深入探索一體化協作機制、有效整合區內各項資源、以創意促進傳統產業結構升級、健全知識產權保護機制、建立人才教育培訓體系、培育創意龍頭企業等方面，提出環渤海地區創意產業發展的戰略舉措，旨在為該地經濟發展提供參考。　　關鍵字：環渤海地區，創意產業，發展戰略　　在以創意為原動力的經濟時代，以創意為核心的創意產業的發展已成為區域經濟可持續發展的重要戰略選擇。創意經濟是21世紀全球經濟發展的一個新亮點，這一亮點聚焦在推動經濟發展的主要因素的變化上。卡內基-梅隆大學學者佛羅里達(R‧Florida，2005)從推動世界經濟發展的主要動力因素出發，把世界的經濟社會的發展分為農業經濟時代、工業經濟時代、服務經濟時代和創意經濟時代四個階段。　　在創意經濟全球勃興的時代，環渤海地區是繼“珠三角”、“長三角”之後中國經濟最活躍、最強勁的增長極。擁有區位優勢、獨特的城市集群體和企業集群、豐富深厚的創意經濟資源的環渤海地區，迎來了區域經濟持續、快速、協調發展的歷史機遇。環渤海地區將以什麼樣的戰略構想激發出後發優勢，改變我國區域經濟發展“南高北低”的不平衡狀況，開創我國區域協調發展的新格局，是眾多決策者和研究者共同關心的問題。　　一、環渤海地區發展創意產業的意義　　發展創意產業已成為我國經濟發展到新階段的必然要求，包括環渤海地區在內的我國經濟已躍上一個新的臺階。與此同時，經濟的快速發展也帶來了一些負面效應，最突出的問題是製造業發展過快，大量能源被消耗、環境被污染，這給人們提出了新的問題。在此背景下，環渤海地區發展創意產業具有重要意義。　　(一)轉變經濟增長方式的需要　　創意產業具有低消耗的特點，對環境基本沒有什麼破壞，特別是創意資源在開發、創新過程中，每一次開發和創新都是一次新的積累，這與使用自然資源的粗放式發展是完全不同的兩種模式。環渤海地區經濟發展到了新階段，人民消費水準已經普遍達到3千美元以上，大城市已經達到5千美元以上，市場需求給環渤海地區發展創意產業提供了空間。　　(二)產業結構調整的需要　　創意產業對環渤海地區經濟全面協調發展，產業結構的進一步調整具有重要的提升作用。我國正處在產業結構調整和升級的關鍵時期，中國經濟向“知識型經濟”轉變，為創意產業等知識密集型服務業的發展帶來新的機遇。創意產業的智慧化、知識密集化、資源低耗化、集群創新化等特徵，對於提升我國產業發展水準，優化產業結構具有重要的推動作用。創意產業廣泛融合性的特徵，能將技術、文化、製造和服務融為一體，有利於產業的整合、延伸、形成完整的產業鏈，有助於提升產業的競爭力。　　(三)經濟可持續發展的需要　　創意產業具有資源消耗少、高收益性的特點，對於日益缺乏土地和資源的環渤海地區來講，創意產業在協調地區和城市經濟發展與環境資源保護的關係上具有獨特的優勢。同時，創意產業有利於開發人力資源，解決就業，有利於充分利用歷史文化資源和社會資源，並將它們迅速轉化為經營資源和資本，從而解決資源和資本稀缺瓶頸。　　(四)製造業進一步提升的需要　　從長遠發展來看，環渤海地區製造業雖然規模很大，但是缺乏自主品牌，缺乏技術含量，必須提升傳統製造業的總體水準。大力發展創意產業是一個有效的途徑，因為創意產業不僅涵蓋文化產業也包括生產型服務業，如工藝設計、建築設計、品牌設計。所以，發展創意產業能夠有效地提升製造業水準。　　(五)社會主義文化建設的需要　　文化產業過去長期以來是國家投入的事業型產業。在新的歷史條件下，中國大陸要完成和諧社會的建設就必須加強文化建設，而加強文化建設一方面要大力發展、構建公共文化體系，另一方面就要發展文化產業，特別是創意產業，為文化建設提供物質基礎。　　(六)提升城市國際化水準的需要　　將創意產業融入到社會生活的各個方面，將歷史與未來、傳統與現代有效融合，不僅有利於歷史文化遺產的繼承和保護，同時也有利於提升城市的國際地位和形象，有助於構建和諧社會。　　二、環渤海地區創意產業發展的戰略目標　　當今世界正在發生廣泛而深刻的變化，當代中國也正在發生著廣泛而深刻的變革。在以創新推動變革的年代，區域經濟發展的機遇與挑戰並存。回顧改革開放以來的中國區域經濟發展的歷程，借鑒國內外區域經濟發展的先行經驗，環渤海地區崛起之路必須站在全球戰略的高度，以豐富的發展內涵，創新的發展理念，開拓發展思路，融入全球經濟一體化的進程中，積極參與全球產業結構的大調整，面對全球創意產業的發展浪潮，充分利用區域內獨特的創意產業優勢資源，通過科學合理的創意產業發展目標規劃和產業定位，全面推動環渤海地區經濟持續增長。　　(一)文化創意產業發展目標　　文化是人類的物質和精神財富。當今世界的產業競爭說到底是一國的文化競爭，而人類文化的精華是創意。從人類產生開始人們就不斷用創意改造這個世界，人類認識世界改造世界的創意經過周而復始的積累、傳承和再創新，就成了一種文化。當今一國的經濟社會發展越來越依賴國家的文化軟實力，文化是創造力的靈魂。隨著創意產業的興起，文化治國、文化創富的時代已經到來，世界新經濟的本質就是以知識及創意為本的文化經濟，文化創意已是經濟發展中的一種獨特的資產，日益體現出獨立於生產、製造和銷售的趨勢。文化創意表現為觀念、感悟和品位，主要是通過內容的創造來豐富產品和服務的文化內涵，令消費者獲得獨特的體驗，提升其觀念價值。文化創意最初蘊含在不同的載體之中，它並非以產業的形態存在，而是一種追求增值的資本，後來通過出版物、電影、遊戲、舞臺劇、廣播，甚至通過飲食、音樂等方式使文化創意不斷增值，形成文化創意產業。　　環渤海地區具有較好的文化創意發展基礎和明顯的資源優勢。如北京市政府已規劃打造了10個文化創意產業中心，包括文化演出、出版發行、版權貿易、影視節目製作和交易、動漫和互聯網遊戲開發、文化會展、古玩藝術品交易等，形成了具有一定發展基礎的文化創意產業聚集區，包括石景山北京數位娛樂產業基地、中關村創意產業先導基地、長安街沿線文藝演出聚集區、百工坊傳統美術區、大山子文化藝術區、通州宋莊“畫家村”、什?海文化旅遊區等，還規劃建設了8個文化產業聚集區，分別是東城區文化產業園區、國家新媒體產業基地、中國影視生產基地、三辰卡通動漫網遊產業基地、北京歡樂穀主題公園、新國展會展中心、德勝園工業設計創意產業基地、朝陽公園文化區。　　天津市具有600餘年的發展歷史，具有深厚的歷史文化底蘊，具備發展創意產業較好的文化基礎和豐富的人才優勢。特別是天津濱海新區開發列入國家總體發展戰略，使天津市乃至中國北方文化創意產業將迎來難得的發展契機。大連市被國家廣電總局授予15個國家級“動畫產業基地”之一，被文化部批准籌建“國家動漫遊戲產業振興基地”。大連服裝創意產業園已開始籌備。青島市在藝術品、時尚流行具有獨特的優勢。內蒙古民族藝術演出、民俗文化旅遊、民族創意產品資源豐富，山東的孔子文化，山西的晉商文化及派生出來的文化旅遊，可稱為世界級的亮點。而河北省的古代遺跡和現代革命遺址讓人們跨越時空遊識歷史。　　環渤海地區具有深厚的文化積澱，密集的人才資源，強勁的科技創新驅動力，旺盛的消費需求，強大的市場輻射以及積極的政策扶植，使得環渤海地區創意產業發展具備了得天獨厚的優勢。環渤海地區文化創意產業發展應以區域歷史文化為根基，以吸納世界先進文化的開放心態，全面地分析全球的消費趨勢和對創意產品文化價值得取向，依據擁有的創意資源特點和創意資源的經營能力，以市場需求為導向，打造在區域至國內外市場有影響力和競爭力的文化創意產業集群，培育具有中國民族文化根基的對世界有影響力的文化品牌。　　(二)科技創意產業發展目標　　創意包括文化創意和科技創意，文化創意增加了產品與服務的文化內涵，包括觀念、感悟、品位。與文化創意相比，科技創意更側重通過某些程式和方法改變生產工藝、改變產品與服務的功能與結構，從而降低消耗，提高效率，使消費者獲得更高的使用價值，使人擁有更多的休閒時間。科技創意是文化創意的先導，只有科技創意提高效率，創造更多的閒暇時間，廣闊的消費市場才能形成，人們才能由關注使用價值轉而關注觀念價值，為文化創意提供市場需求基礎。科技創意不僅作用于文化創意產業，而且作用於一切產業。科技創意產業有兩個重要的發展方向，一是由科技自主創新成果而產生新興產業。例如，新能源、沙漠環境治理、生物工程、太空海洋資源開發等高新技術產業。二是為傳統產業和新興產業基礎設施和技術等提供硬體支撐，從而推進產業結構優化升級。例如，機械電子設備、試驗設備、電腦技術、網路技術、廣播電視通信等產業。　　環渤海地區聚集了全國頂級的科研院所、大專院校和眾多的國有大型企業，已形成了一條從中關村國家高新區到濱海新區的高技術產業帶。北京中關村作為全國第一家高新技術產業基地，高新技術產業發展的龍頭作用凸顯。主導產業電子資訊發展迅速，聯想、方正、同方等一批園區電子資訊企業在全國居於領先地位，佔據全國軟體產業近一半的份額。在晶片技術、移動通信技術、互聯網技術等領域形成了特色產業。目前，園區已形成了以電子資訊、光電一體化、新材料與新能源、生物制藥等為支柱的產業格局。天津濱海新區列入國家發展戰略規劃，不僅對天津自身的發展意義重大，而且對帶動京津冀、環渤海地區乃至全國經濟發展已產生重要影響。濱海新區規劃建設成為高水準現代化製造和研發轉化基地，北方國際航運中心和國際物流中心的區域發展功能定位，將攜手北京，形成“京津雙核”的互補優勢，帶動區域經濟快速發展。　　環渤海地區要在“京津雙核”科技優勢的驅動下，加之遼寧省裝備製造產業集群的規模優勢和石油化工產業優勢，山東省自主創新的工業品牌優勢，內蒙古草原產業、生物工程、電力資源的優勢，山西重型機械、國防工業、煤炭工業的優勢，河北鋼鐵、醫藥、建材產業的優勢，為環渤海地區發展科技創意產業打下了良好的基礎。在區域經濟、科技一體化發展快速進程中，利用區域科技創新的智力資源，在傳統的優勢產業注入新的創意創新元素，使傳統產業優化升級更具競爭力，利用區域的自主創新能力，加快培育具有自主知識產權的高新技術產業，建設創新型區域，使環渤海地區成為國內外具有影響力的科技創意產業聚集區。　　(三)創意城市集群發展目標　　創意產業要引領城市發展的原因可歸結於三方面。首先，經濟增長的動力已從要素驅動、投資驅動逐漸過渡到創新驅動，而城市聚集了創新所需要的多種資源要素；其次，經濟發展水準提高後，消費方向更多地傾向于精神文化方面，城市為其提供了廣闊的市場空間；第三，城市經濟發展受到資源約束，而創意產業對降低資源消耗，減少污染，促進經濟可持續發展具有強勁的推動作用。因此，創意產業已成為中國城市發展的新引擎。　　環渤海地區擁有對國內外具有較強影響力的創意城市建設集群。北京作為全國的政治和文化中心，深厚的文化積澱，豐富的專業人才資源，強勁的科技創新能力，旺盛的市場需求，強大的市場輻射以及積極的政策扶植，使創意產業發展具備了對世界有影響力的優勢。天津市作為北方的經濟中心、貿易中心，具有深厚的文化底蘊和人才優勢，隨著濱海新區國家發展戰略的推進，天津創意產業發展也將產生對國內外的影響力。加之河北、山東、山西、遼寧、內蒙古等省會城市，和青島、大連、煙臺、唐山、青皇島等二級城市，也具有深厚的文化積澱和中西方融匯的文化特質，使環渤海地區建設創意城市集群成為可能。　　創意資源的無形性、內容性、流動性、跨時間性和創意產業的關聯性、滲透性、整合性強，橫向延伸廣的特點，使創意產品生產經營組織呈現集群化、虛擬組織、網路組織、產業鏈延伸、合作性強等特徵，使得區域創意產業的發展更易於一體化，區域創意產業資源更易集成，走集群化的發展道路。環渤海地區應借助於優勢互補，通過科學的創意產業定位和合理的產業佈局規劃，探索出建設創意城市集群化和產業互動的發展之路，形成環渤海地區對國內外具有競爭力的創意城市集群，以創意產業發展加速區域經濟一體化，並開創區域協調發展的新格局。　　概括而言，環渤海地區創意產業的發展要優先發展文化創意產業，鞏固發展科技創意產業，重點培育創意城市集群，建立有梯度、有層次、有重點的創意產業發展的目標體系。　　三、環渤海地區創意產業發展的戰略舉措　　當前，為保障環渤海地區創意產業發展戰略目標的實現應採取以下主要舉措。　　(一)深入探索一體化協作機制　　由於環渤海地區行政區劃意識較強，政府對經濟干預程度還比較高，跨越政府進行產業結構的調整和資源的整合的機制還未形成，使得區域經濟一體化進程相對緩慢。應借鑒全球跨國跨區域協作發展的組織方式，組建環渤海地區七省市創意產業發展官方協作的管理委員會和民間經濟發展行業協作組織，吸納各省市官產學研界參與，從組織上推進區域一體化協作機制的建立，共同探索跨行政區域進行產業結構調整和資源整合的協作途徑，共同探索促進區域創意產業發展的政策措施，共同合作建設區域代表性和影響力大的創意產業發展專案。　　通過建立環渤海地區官方合作機制，使區域各省市政府共同制定促進區域創意產業一體化發展的投資融資、信貸稅收、出口貿易、公益創意產品政府購買、創意產品生產銷售的政府投資補貼等方面的政策和協議，特別是制定創意產業發展的激勵政策、金融政策和創意成果產權保護的政策規定，使環渤海地區區域經濟一體化從各省市達成共識到採取共同行動中加快。　　通過共同搭建區域創意產業發展的資訊網路平臺、展示交易平臺、投資融資平臺、教育培訓平臺、國際交流平臺、知識產權保護平臺、技術服務平臺、智慧化設計平臺、協作共用平臺等，特別是利用環渤海地區的會展業發達和傳媒優勢搭建區域創意資源、創意產品品牌、創意企業家的展示平臺和具有優先權法律保護民眾創意展示平臺，為區域創意產業發展大開綠燈，為環渤海地區創意產業開拓國內外市場提供全方位的公共服務、技術服務。　　(二)有效整合區內各項資源　　環渤海地區擁有豐富的物質文化遺產，為發展創意產業提供了堅實的基礎。在資源類型上，兼有草原、森林、湖泊、海洋和平原、丘陵、山地、高原等各種地貌，包括北部的草原森林、西部的山地和東部的濱海創意資源。從文化內涵上看，北方草原文化、中原農耕文化及東部海洋文化共存發展、積澱深厚，在中華民族文明進程中具有重要的代表性和象徵性。截至目前，環渤海地區已擁有世界自然與文化遺產9處，國家重點風景名勝區30處，國家級森林公園63處，國家級自然保護區29處，國家地質公園13處，紅色創意經典景區30個，全國工農業創意示範點76個。基於豐富的物質文化遺產，環渤海可以“文化創意”為核心，提升附著于這些物質文化資源中的創意要素，以內容的創造來豐富產品和服務的文化內涵，令消費者獲得獨特的體驗，提升其觀念價值，進而形成完善的創意產業發展的良性機制和產業鏈條。　　環渤海地區具有深厚而廣博的非物質文化遺產，這些文化精粹不僅是發展創意產業的重要資源，也是創意產業重要的組成部分。如錫林郭勒那達慕大會、曲阜的祭孔大典、河北吳橋雜技、滄州武術、天津楊柳青木版年畫、武強木版年畫、唐山皮影戲、蒙古族馬頭琴音樂等。環渤海地區非物質文化資源的開發，必須融入以創意為核心的新的價值鏈條，借助創意產業實現本區域非物質資源的保護與開發，實現文化、科技與經濟的交融和交互發展。建立以非物質文化資源為根基和內容，以文化創意為基點和原動力，以科技創意為手段和支撐，以市場需求為導向的新的產業價值鏈。如將民間音樂、民間舞蹈、傳統戲劇、傳統雜技、民間美術等與光電技術、網路技術相結合，實現這些傳統文化更廣泛的傳播，創造更高的價值與社會影響。　　(三)以創意促進傳統產業結構升級　　從創意產業的發展戰略看，產業創意化是發展創意產業的一個重要途徑。而這一發展途徑離不開傳統產業、自然資源和物質資源的基礎。從產業結構演進的歷程看，傳統的一、二、三產業都離不開一定的物質資源。要對這些傳統產業進行升級，創意產業是一個重要途徑。在這一過程中，更根本的發展途徑是“創意”對物質資源進行改造和升級。創意產業涵蓋文化創意和科技創意兩大重要方面，在對物質資源的開發上，要以“創意”為核心，促進傳統產業的結構升級。通過程式和方法，改變產品與服務的功能與結構，降低能耗，提高效率，使消費者獲得更高的實用價值。　　環渤海地區的傳統產業具有悠久的發展歷史和深厚的產業積澱，特別是傳統製造業在全國居於領先的發展地位。而在我國建設創新型國家、進一步節能降耗、保護資源環境等一系列重大發展戰略轉型的前提下，傳統產業的發展必須依託科技創意，實現產業結構的升級。環渤海地區必須將創意產業引入到對物質資源，特別是傳統工業的升級、改造之中。以“創意”這一原動力為核心，進一步降低消耗，提高效率，為消費者提供更高的使用價值。　　(四)健全知識產權保護機制　　創意行為是一種特殊的腦力勞動，是創新行為前的思維活動，這種新主意、新觀點、新方法、新點子很難在現有的知識產權法律體系下得到保護。被譽為世界“創意經濟之父”的英國經濟學家約翰?霍金斯認為，如何保護創意的所有權是全球創意經濟面臨的挑戰之一。從創意產業發展的角度看，創意產權的保護應從完善知識產權法律體系和創意生產本身兩方面來進行。　　知識產權法律體系應不斷完善，使知識產權法不僅能保護創新帶動的結果，也應建立保護創新帶動源頭的創意產權的法律制度。另外，創意也應與創新帶動成果形成密切的共同體，從而得到知識產權保護體系的保護。創意產權保護最重要的問題是創意優先權的確認問題。在現有的法律體系和電腦與網路技術日益普及的情況下，完善知識產權的網路版權的法律法規成為當前迫切且可行的法律體系建設的重要內容。特別是制定優先權的法律法規保護，通過互聯網平臺途徑讓人們快捷地展示創意，並得到網路版權法律法規的保護，這樣既使個人的創意、技巧、才華，通過知識產權的保護下的得以開發，又通過快速、廣泛的網路平臺，讓創意產生有價值的成果推動社會經濟發展。　　(五)建立人才教育培訓體系　　創意產業是在現代市場經濟與知識經濟背景下產生發展起來的新興產業，創意產業所涉及的每一個環節都與創意人才密不可分，創意產品的生產過程和經營管理活動就是創意人才發揮創意的過程。創意人才可概括為藝術人才、設計人才、技術人才和經營管理人才四大類。創意人才最突出的特點是頭腦靈活、異想天開，富於想像力和創造力。　　與傳統產業相比，創意產業對人才資源有著特殊的要求。傳統的教育培訓在培養創業人才的創新動力、人文素質、技術素質、綜合素質等方面存在許多缺憾，導致許多創意人才產生於社會的其他途徑。這就要求現行的教育培訓體系不斷進行改革，建立適應於創意社會需要的教育培訓體系。創意人才的教育培訓體系，就是建立能使受教育者能主動學習的教育體系，使受教育者渴望地想學，在知識的運用中學習知識，在知識運用中創造知識，讓教育也做到以人為本，尊重受教育者的個性。應進一步挖掘環渤海地區對世界變化有影響力的文化根基，瞄準創意社會的人才需求，創新現代教育觀念，改革教育管理體制，選擇適合的創意人才培養的教育內容和教育模式，在環渤海地區眾多創意產業和創意人才培養基礎比較好的高等學府或在環渤海地區大學城和大學園區建造對世界文化有影響力、吸引力的創意人才培養基地和創建中國創意大學。大力發展培養創意技術人才的職業技術教育，建立環渤海地區各類創意人才的實踐基地和園區，形成創意職業教育的著名品牌，完善創新環渤海地區創意人才培養的教育培訓體系，為環渤海地區及中國創意產業發展提供優質的人力資源支援。　　(六)培育創意龍頭企業　　眾所周知，環渤海地區擁有強勁的科技創新能力和眾多高新技術領域的自主知識產權，是我國原始創新的重要基地。在以創意為原動力的經濟時代，經濟全球化背景下的國際分工不斷深化，外商直接投資所主導的、由跨國公司在整個世界所佈局的全球生產網日益盛行和不斷擴大。環渤海地區在我國市場經濟體制發展起來的初具規模競爭力的企業群體面臨創意經濟全球發展的新機遇和新挑戰。面對全球創意產業價值鏈的形成和全球消費社會背景下的巨大創意產品市場，企業發展又有了新的機遇。同時，創意產業鏈條的延伸的無邊界性和創意資源具有的易跨空間經營的特點，也給企業開拓市場帶來新的挑戰。創意企業、創新型企業已成為企業發展的新目標。　　彙聚環渤海地區豐富的自然資源、文化資源和智力資源，利用環渤海地區強勁有力的科技創新能力，遵循政府引導、市場主導的原則，借助國家環渤海地區的開發戰略，運用集成管理的手段，通過區域集成創新的改革實踐過程中建立區域資源資訊共用、合作共生的良性競爭機制的建立，通過環渤海地區官方和民間協作組織共同協商規劃區域性創意產業投資發展專案和重點企業，培育環渤海地區在國內外市場上具有競爭力的創意產業龍頭企業和企業集團，以創意產業的特色專案和龍頭企業帶動環渤海地區的創意產業的企業集群發展，是環渤海地區加快創意產業發展的重要而有效的途徑。　　參考文獻：　　[1] 理查.E.凱夫斯.創意產業經濟學：藝術的商業之道[M].北京：新華出版社，2004.　　[2] 約翰。霍金斯.創意經濟——如何點石成金[M].上海：上海三聯書店，2006.　　[3] 弗羅裏達.創意經濟[M].北京：中國人民大學出版社，2006.　　[4] 厲無畏.創意產業導論[M].上海：學林出版社，2007.



　　　　　　　　　　　　　　　　 （大陸國研網專供，作者：劉煒 ）

【中央網路報】

文章來源: 中央日報

江陳會 陳雲林：盼ECFA盡早實施

海基會與海協會今天上午舉行第五次「江陳會談」，雙方對即將簽署的ECFA及智慧財產權保護協議進行最後確認。雙方都認為，本次協議簽署後兩岸的經濟關係將邁入新的里程碑。江丙坤希望協議生效後協商能儘早展開，陳雲林則是向台灣立法院喊話，希望讓ECFA盡早實施，造福兩岸。另外，江陳兩人也達成共識，今後兩會協商，將不再安排參訪行程。



江陳會中對這次要簽署的兩岸經濟架構協議與智慧財產權保護協議進行最後確認。海協會長陳雲林指出，這次簽署的協議是一份平等協商、互利雙贏的協議，這同時也將是一份雙方互諒互讓、充分釋放善意的協議，他強調兩岸商談過程中面對了重重的困難、無數的干擾，雙方以「咬定青山不放鬆，任爾東西南北風」的執著精神，終於達成協議。陳雲林並向台灣立法院喊話，希望協議簽署後能盡早實施。陳雲林『1159我們希望協議達成後，有關各方能夠積極推動，保證協議順利實施，讓承載兩岸同胞期待，凝聚兩岸各方心血的協議，能夠早日取得經濟效益、早日造福兩岸同胞。』

江丙坤強調，在面對區域經濟整合及全球化發展趨勢下，簽署ECFA是兩岸間極為關鍵的一大步，他也希望會後續的貨品貿易協定及服務業貿易協定的協商能盡早展開。江丙坤：『我們希望在協議簽署之後，是協議的執行，兩岸實際發展的需要，即時展開後續的協商，逐步加以推動與落實。』

江陳兩人並且達成共識，未來兩會商簽協議後雙方都不再安排參訪活動，參訪與協商將分開，參訪活動會在兩會的交流活動中另外加以安排。

值得一提的是，這次兩會會談的代表團層級也提升成為次長級，大陸商務部副部長姜增偉也出席江陳會談，與我方經濟部次長梁國新同場談判。

(責任編輯:陶泰山)

文章來源: 中廣

歐盟重罰5面板廠 260億元

工商時報【記者林國賓、陳泳丞／綜合報導】



針對亞洲6家面板廠涉嫌聯合操控價格，違反歐盟反托拉斯規定，歐盟執委會周三公布裁決結果，全球面板龍頭三星電子因當初檢舉免罰外，其餘包括韓商LGD、台灣4家面板廠總計被裁罰6.49億歐元（約新台幣260億元），奇美電罰最多，金額高達3億歐元。

此外，其中最被關注的是友達，雖然罰款金額不高、僅1.168億歐元，但由於友達與美國司法部的反托拉斯訴訟仍在進行，但歐盟的處罰金額已經下來，出現認也不是、不認又怕影響後續出貨歐洲生意的問題。

對此，業內人士指出，友達應可先準備歐盟罰金，再進行後續抗告的動作，這樣就不至於影響到未來對歐洲出貨的問題，而且相關的罰款金額還可以進行協商，甚至力爭降低罰金。

友達昨晚發布重大訊息說明，目前正審閱歐盟執委會的決定，預計在盧森堡普通法院針對該決定提起上訴並積極抗辯。友達表示，透過提起上訴，公司首次得以提請獨立司法機關審理本案事實並做客觀的評斷，雖然案件的最終結果無法準確預測，公司希望盧森堡普通法院最終裁決未在歐盟違反競爭法規。預計法院至少需時兩年以上方能對本案做出決定，目前對營運並無重大不利影響。

歐盟執委會去年7月控告相關面板廠在輸歐的面板產品定價上違反歐盟的反托拉斯規定，全球其他國家的主管機關也針對面板業展開調查。被控面板廠共有6家，包括南韓的三星電子與LGD，以及台灣的友達、奇美電、華映與彩晶。

全球面板龍頭三星因當初向歐盟檢舉並提供有利資料，因此獲得免罰。此外，歐盟執委會並根據廠商的配合度給予不同幅度的罰金折減，其中LGD獲50％折減，友達與華映20％與5％。

計入折減後，5家面板廠總計需繳納6.49億歐元的罰款，奇美電需繳納的罰金最多，達3億歐元，高於LGD的2.15億歐元，友達遭罰1.168億歐元，華映與彩晶罰金則都低於1,000萬歐元。

歐盟執委會認定相關面板廠商在2001年10月至2006年2月間，透過交換未來生產計畫、產能利用率、定價與其他商業資料來協商包括價格範圍與最低價的面板價格，涉案廠商總計在台灣的飯店舉行約60次的協商會議。

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文章來源: 中時

新鮮人借錢 保單質借最划算

工商時報【記者楊筱筠／台北報導】



社會新鮮人剛出社會，想要申請貸款該怎麼挑選？一般來說，有四種借款管道，包括房貸借款、信貸、保單質借、股票質借，尤其是理財型房貸最划算，但新鮮人身上多半沒有房貸，因此只剩下信貸、保單質借與股票質借。大體而言，各項借款管道，保單質借最優惠、信貸門檻高、股票質借風險要注意。

壽險公司主管表示，新鮮人借款必須要先查看使用目的，若是投資或買房，最好以利率較低的保單質借為主，現在一般下限多在3.5％~4％起跳，但可針對壽險公司推出的低利保單質借專案，例如台壽保最近推出2.99％的低利保單借款。但要注意，保單繳費年期愈長、能貸到的金額愈多，若是這兩年才買的保單，可能連5萬元都很難貸到。

若是有其他急用或出國留學，則可使用信貸或留學貸款。只是信貸部分，台新銀行資深副總夏敏蘭以及富邦銀行資深經理李顯正不約而同表示，新鮮人申辦信貸門檻本來較高，一般而言必須年資半年以上且有一定年收入（台新銀行為30萬元以上）才能申辦，利率部分，也較難拿到優質利率，觀看銀行推出的低利信貸，多半將利率間距拉長，例如3.99％~14.99％，一般社會新鮮人能申辦到的信貸利率多在12％上下。

另外也可使用股票質借，現階段包括華銀、合庫、一銀、台新銀、新光銀、國泰世華、中信銀都有股票質借。只是銀行主管表示，股票質借利率大約在4％~8％以上，但要注意股票價格若往下掉，得必須不斷補錢進去，且在台股現階段震盪之時，風險也不小。

至於信用貸款，台新銀行資深副總夏敏蘭進一步表示，由於社會新鮮人資歷及薪資相對較低，累積良好的信用記錄就相形重要。除了保持良好的繳款記錄，千萬不要長期使用循環額度，還可多利用「總費用年百分率」資訊，各方比較利率及費用，並且要留意不要同時向多家銀行申辦，以免影響核給機會。

此外，任職於上市櫃、1,500大優良企業或擔任公教人員的社會新鮮人，因工作穩定性高，可申請到較優惠的利率，因此申辦貸款時，千萬不要忘記明確告知任職機構及職稱，以確保優惠權益。

文章來源: 中時

掃蕩房市炒手 央行盯上增貸

工商時報【記者朱漢崙／台北報導】



打擊投資客，央行再下2道禁令！央行打擊投資客行動尚未結束，據透露，近來央行再悄悄祭出2道新禁令，其中一項即再度緊縮現行投資客適用的最高成數，要求由7成進一步降為6成5。

此外，央行已查覺，有越來越多的銀行用「增貸」方式作為投資客的避風港，央行對此已陸續通令多家國銀，全面嚴禁。

1個多月前，在央行房市信用管制政策之下，投資客房貸利率一律從2％起跳，成數降為7成，不過央行認為有必要再緊縮投資客的金流，因此近來已陸續致電多家銀行，要求最高成數再降0.5成，其中，台銀、土銀兩家國營銀行，已帶頭對持有第二棟房屋者，將最高成數調降為6成5，合庫也準備近日因應政策方向，再度調整對投資客的授信規定。

不過，儘管央行持續打房，投資客依然有漏洞可鑽。繼先前外資及民營銀行吸收化身為「轉貸戶」的投資客之後，消息人士透露，央行最近發現的新管道「來自於『增貸』名目！」亦即，買第2棟房子的屋主，儘管第2棟房子所能借得的最高成數為6成5，不過若要借到8成，則可利用第1棟房子的房貸作1成5的「增貸」，不僅如此，還可因此取得寬限期。

消息人士指出，「舊案增貸」管道之所以能再被用來變相提高成數，最主要原因來自2點：1、雙周報只會看新案貸款部分，不會看舊案的增貸部分；2、聯徵中心的資料，主要以擔保品為區隔逐案記載，因此，舊案放款新增的部分，由於擔保品多年前已經設定，即使新貸也不會即時發現。

值得注意的是，根據央行調查，運用舊案增貸的銀行，目前已不止民營銀行，連部分公股銀行都已「開始」榜上有名；金融圈人士認為並不稀奇，因為儘管公股銀行總行高層已對各分行下達各種禁令，但各分行經理仍有自己的業績壓力，而且年底要到了是打考績的最後關鍵：「這種情況下，『偷跑』也很正常！」

文章來源: 中時

房市每成交2戶就有1戶是投資客！ 認識8大類型投資客

央行總裁彭淮南日前又再次點名房地產市場投資客，用人頭向銀行貸款，手上握有200多戶中古屋，就一般人來說，投資客就是投資客，在房仲業者眼裡，投資客更是稀鬆平常，「北市幾乎每2戶成交中，便有1戶是投資客」，有房仲業者特別整理出投資客的8大類型，並告訴你如何區分「投資客」與「投機客」。



彭總裁這次特別點名投資客，說有人手上握有200多戶中古屋，房仲業者與專家則表示，大的投資客手上何止200戶，300戶、甚至上千戶的都有，台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，投資房地產並非壞事，如果非自住型客戶即是投資客，那台北市只要有2戶成交，便有1戶是投資客。

由於房地產市場投資客不但處處可見，而且可分為不同類型，台灣房屋不動產研究中心特別將所謂的投資客，細分為職業殺手型、營業型、集資型（菜籃族）、加工型、拍賣型（法拍屋）、出租型、退休型與節稅型等8大類，各類型具有不同的特色與操作手法。

一、職業殺手型

殺手型，顧名思義就是以炒作房地產為主業，特色為全職搜尋物件投資，通常鎖定單一類型物件（如土地或住宅）。這類型的投資客資金充沛，手上可能握有上百戶不等，彭總裁最近點名的就屬於這一類，由於投注金額可觀，大多採用短進短出的投機方式買賣，只要有利潤就出手，但對於投資物件不加工裝潢，且利用人頭戶，採取高財務槓桿操作，因將大筆資金投入市場，如果遇到這兩年的房市多頭行情，在大量短進短出下，獲利驚人，也是拉高房價的主要操盤手。這類殺手級的投資客，約占市場比重的1成，但對房價的炒作也最明顯。

二、營業型

營業型大多以開業的投資客為主，這類型通常包裝具有土地代書或房仲性質的模式經營，辦理簽約過戶等業務外，還兼具不動產買賣的業務，除可提高通路降低投資風險，各種類物件齊全，甚至架設網站，通常還有股東合作分散風險，甚至有業務員負責銷售且與銀行合作、開立發票。不過這種操作模式長期有店面租金的包袱，因此利潤不如職業型來得高，但風險卻較職業型低，對市場殺傷力不大。

三、集資型

集資型投資客也就是一般所稱的菜籃族。集資型的投資客大多無特定職業，由於本身資金並非充裕，通常會找三五好友集資買房，降低風險，等待時機出手買或賣，獲利按出資比例均分，對市場影響也不大。

四、加工型

加工型通常為結合裝潢工程的包商、設計師或與裝潢工程有良好關係的投資客，為了控制成本，通常會把裝潢成本壓低，但優先用在掩飾房子本身的缺點上，將物件裝潢得美侖美奐再售出，這類型的投資客市場較多，大約占2成的比例。

五、拍賣型

職業通常為代書、銀行與建設業者，多自行競標與代拍公司合作。拍賣型的投資客會視景氣力道增減而出手，當景氣下滑時，拍賣型的投資客會傾巢而出，專挑好地段法拍屋競標，再轉手賣出，因此也常被做為市場景氣好壞的指標。

六、出租型

出租型的投資客通常將住宅隔間或購入套房後加工，備妥堪用家具後再將房屋出租，並換取利潤，出租型的投資客專挑學區、商業區、工業區附近物件購買，出租給學生、上班族等，這類型的投資客比重也不輕，占市場的2-3成，視景氣的好壞與投報率的差異，通常投報率4~5%左右，就會有許多投資型的投資客進場。

七、資產型

資產型投資客多屬於中高收入者，常見的有科技新貴、醫師、建築師與律師等，希望長期投資換取利潤。而退休型的投資客通常會選擇風險較低的商品投資，大多購買住宅、店面等產品，投資期間較長，或投資物件出租，視市場創況，待價而售。

八、節稅型

節稅型較多為「大老闆型」的投資客，購屋的目的在「節稅」，由於手中握有充裕資金，為了移轉給子女，想要節省贈與稅或遺產稅問題，因此會選擇豪宅、土地、店面或市價與公告現值差距較大的區域，利用公告現值跟市價的差距節稅，這種投資方式，比起身後現金課稅，差距更大，但這類型的投資客較少，占市場比例不到1成。

文章來源: NOWnews

彭淮南︰升息無關打房

〔記者盧冠誠／台北報導〕央行出乎市場預期升息半碼，並對房市採取選擇性信用管制，市場擔憂恐引發股、房市崩跌。對此，央行總裁彭淮南強調，升息是針對總體經濟考量，跟房價是兩碼事，央行做該做的事情。



當彭淮南被問到是否擔心台股今天不只會出現「彭淮南缺口」，甚至出現「彭淮南黑洞」，他則嚴肅表示，「一個國家的中央銀行應該做該做的事，央行的貨幣政策是維持物價、總體經濟、金融的穩定，若還想這個的話，那麼央行就什麼事情都不要做了」。

彭淮南表示，這次是非常非常緩和微調，只會影響少數高風險貸款，對一般房貸不會影響，也不至於引導熱錢進來，因為熱錢主要是炒匯，升息半碼不至於引導熱錢進來。

匯市方面，在人民幣升值預期下，近期新台幣走勢也較為強勢，彭淮南表示，新台幣匯率由外匯市場供需決定，不是盯住任何一種通貨，因此不會與任何一種通貨的匯率連動。

央行也指出，人民幣過去三天升貶不一，而且根據中國人民銀行表示，今年以來中國外貿出超減少，國際收支趨向均衡，就經濟基本面而言，人民幣並不存在大幅升值的條件。

文章來源: 自由

富士康等事加速中國調整收入分配

（中央社台北4日電）富士康員工跳樓和本田罷工引發大陸全面討論「經濟轉型背景下如何改善勞資關係及收入分配結構」，學者認為，中國收入及分配結構的調整將因此加快。



新華社報導指出，中國處理富士康及本田事件的作為也彰顯官方致力於調整和優化國民收入分配格局的決心與誠意。

報導引述中國社會科學院經濟研究所研究員袁鋼明表示，無論是富士康事件讓社會關注到新生代中國工人的生存壓力和精神需求，還是本田員工因對低薪水、高壓力工作的不滿而罷工，最終以滿足員工加薪要求的方式解決，這絕非巧合。

袁鋼明解釋說，這說明中國正以更加寬容的態度解決勞資糾紛，在客觀上起到加速中國收入分配制度改革的積極作用。另一方面也反映了當前中國過度依賴廉價勞動力和加工出口貿易的經濟發展模式正在發生改變，勞工階層的維權意識也正在覺醒。

報導指出，中國勞動力成本一直處於世界低水準，外資企業長期以來憑藉廉價勞動力獲取高額利潤。以本田為例，普通中國工人月薪1000元左右，但是日本「志願者」（日籍雇員）的月薪卻高達5萬元。隨著社會經濟發展和生活水準的提高，中國員工要求加薪是客觀合理的。

報導進一步分析說，就中國經濟發展而言，單純依賴勞動力價格優勢發展簡單加工型產業的「代工模式」令中國經濟發展水準一直處於「廉價」之中，國際金融危機的爆發使得這種長期以外向型經濟為主導的經濟模式難以為繼，透過擴大內需提振經濟正成為中國經濟發展的主導政策。

報導說，大陸的經濟學者普遍認為，在官方「促內需」政策的導向下，中國改善收入制度已「如箭在弦」，只有透過更廣泛、公平地分配經濟發展成果，提高勞動者收入，中國國內消費才能真正得到帶動。

報導引用數據顯示，雖然中國工人的薪資水準最近幾年以大約8%的速度增長，但其增長速度依然與中國經濟的增長速度不相稱。1996年中國勞動者報酬佔國內生產總值（GDP）的比重為53.4%，但2007年這一比例降至39.7%，而同期企業利潤所佔比重從21.2%升值31.3%。

知名經濟學家、國家發展和改革委員會經濟研究所教授常修澤認為，要解決中國當前收入分配的矛盾，必須正視勞動者報酬比重下降的問題，提高勞動者報酬在初次分配（企業勞動者的報酬和企業利潤的分配）所佔的比重。這就需要解決好勞資雙方的談判、協商機制。

報導指出，5月底，中華全國總工會出台了「關於進一步做好職工隊伍和社會穩定工作的意見」，指出要在加快經濟發展方式轉變中進一步極大維護職工合法權益與發展和諧勞動關係的力度。

「意見」特別強調，要引導職工以理性合法有序的方式表達利益訴求，抓好勞動關係矛盾的排查和化解。

報導又引述袁鋼明說，「富士康和本田事件告訴我們，中國必須建立一個能讓更多國民財富分配給勞工階層、尤其是低收入階層的渠道，這也是使中國經濟建立由消費驅動的新增長模式，實現可持續發展，讓勞動者實現有尊嚴地勞動的前提。從這個層面上講，這兩個事件在中國經濟轉型中具有一定意義。」990604

文章來源: 中央社

央行升息一週！房產縮手 成交量少15%

內政部建築研究所公佈今年第一季房產景氣，連續亮出2個綠燈，房市持續復甦，政大地政系教授張金鶚預期，央行升息後，房價下半年將緩步走跌，而房仲業者也說，從上週升息到現在，成交量掉了1成5。



房仲業者施志賢：「這間是客廳。」

舊房子、新裝潢，水晶燈、新沙發，全是吸引人氣的秘密武器，這間已經25年的中古屋，等著出售，現在卻面臨央行升息窘境。房仲業者施志賢：「3200萬，如果貸款7成。」

計算機敲一敲，如果以這間中古屋36坪，開價3200萬來估算，貸款7成的話，央行升息半碼之後，1個月要多付利息2300元。施志賢：「帶看的情況，大概萎縮20%，如果成交量的話，大概萎縮15%。」

央行打房力道再加重，看看內政部建研所公佈的房市景氣，今年第一季持續復甦，連續亮出2個綠燈，包含素地交易量、基準放款利率的同時，綜合指標上一季105.26，這一季來到106.34，大幅上升1.02%，景氣復甦，但投資客卻還是大有人在。

政大教授張金鶚：「下半年房市我覺得慢慢往下修正，如果央行最近的訊息公佈，我想下半年房市訊息很清楚，(房價)力量不容易往上升。」

央行打房、營建股皮皮挫，連續3個交易日持續走跌，國建跌最深，1.7個百分點，收在11.55，華固也沒好到哪裡去，跌了1.69%，收在81元6，太子建也跌了超過1%。

股價虧很大，想買屋的無殼蝸牛卻是笑呵呵，雖然現在買不下手，如果下半年房價真的走跌，到時再買也不遲。

文章來源: TVBS

團費刷卡A旅平險 海外出事恐沒得賠

　　日前發生港客前往菲律賓遊玩，竟不幸遭暴徒挾持，造成9死、多人重傷的慘劇，再次突顯出旅遊保險的重要性。許多民眾出國旅遊，都已習慣刷卡支付團費，順便獲得旅遊保險的保障；不過，卡友可要注意，信用卡旅平險雖然號稱高達5千萬，甚至上億元，但多數只有搭飛機時才有保障，「落地」一段時間後可就「不保險」了！



　　信用卡權益逐年縮減，保障也一直砍，一般銀行所提供的旅遊平安險，多只限在搭機前5個小時、飛行中，至降落後乘車5小時，若在這期間出事，才可獲得理賠。因此像港客於菲國的意外，若是發生在台灣旅客身上，由於是搭遊覽車，屬於行程中的意外，並不在刷卡旅平險的賠償範圍內。

　　要怎麼才能獲得全程海外旅遊保障呢？卡友可挑選有「海外全程意外險」及「傷害醫療險」的信用卡。不過，考量保費成本的問題，現今業者多半只侷限在商務卡或是白金卡等級才能享有，一般金、普卡就僅能獲得搭飛機的旅平險。

　　以台新銀行為例，目前該行白金卡等級以上的信用卡，均提供最高1,000萬元的海外全程意外險，部份如白金商務卡會加保100萬元傷害醫療險。若是旅遊行程中不幸身故、殘廢即可申請理賠。

　　特別值得注意的是，持卡人若於海外發生意外，切記一定要在當地就醫取得醫療證明，回國之後再向發卡行配合的保險公司請求賠償，若是在當地沒有立即就醫，回台才接受治療，也就無法獲得任何補償。

　　部份民眾可能會想，跟團出國時，旅行社不是都有為團員投保嗎？依主管機關規定，旅行社須提供履約保證險及責任險，但若不幸發生意外死亡，理賠金額偏低僅200萬元，且生病則不在保障範圍內，還是不夠完善。

　　台灣人壽則表示，目前有越來越多信用卡已取消刷卡贈送旅平險保障，且大多只針對搭機期間的保障，並不包括出發前後的交通工具、遊覽車等全程保險，且須刷卡8成以上團費才能享有，如果使用優惠機票、免費機票就不涵蓋在內。

　　因此，台灣人壽提醒，旅客在投保時務必瞭解旅平險是否涵蓋海外突發疾病門診或急診給付，以及是否享有班機延誤或行李遺失等「旅行不便險」保障。出門在外有太多無法預料的事，還是購買完整的海外旅遊保障，才能預防萬一。

文章來源: 卡優網

台阿銀行簽署轉融資合作協定

（中央社台北26日電）台灣的中國輸出入銀行近日與阿根廷的Galicia銀行簽署一項轉融資業務合作協定。將協助阿根廷廠商獲得較優惠的貸款條件，有利於阿國進口商自台灣進口。



本項合作計畫，由輸出入銀行在初期提供Galicia銀行100萬美元的循環信用額度，讓它可以較低利率轉貸給購買台灣產品的阿根廷進口商。

倘購買消費性產品，融資期限以1年為限，倘為資本性財貨，則以5年為限。預期如果未來使用只有更多需要，該100萬美元信用額尚可增加。

此項轉融資合作計畫的簽署，將使得Galicia銀行成為輸出入銀行辦理此項業務的第44家海外合作的金融機構。

Galicia為輸出入銀行在阿根廷第一家合作銀行，此項合作協定的簽署，象徵台灣重視阿根廷市場，並願意協助阿根廷廠商積極進口台灣產品，相信對於促進台阿雙邊貿易將會有實質顯著效果。990726

文章來源: 中央社

台商指ECFA促兩岸攜手走向世界

（中央社台北30日電）海峽兩岸經濟合作架構協議的簽訂振奮福建漳州地區的台商，他們認為這個歷史性協議將促進兩岸各行各業攜手合作，開拓廣大的世界市場。



中新社今天引述台灣元煌集團總經理、漳州台商協會常務副會長呂榜洲向記者說，「ECFA是一份平等協商、互利雙贏的協議，也是很多台商盼望已久的的協議。它將促進兩岸更加緊密合作，提升產品在國際市場的競爭力，爭取獲得更大的世界市場。」

年近6旬的呂榜洲祖籍廈門，家住台灣省彰化縣。1992年初，他帶領妻子、母親等全家11人隨著開放潮來到福建東山島創業，生產漁釣、休閑漁具和野營娛樂等產品出口，可以說是一路「春風得意」。企業從初辦的1家變成4家，年產值從1000萬元人民幣增加到2億多元，出口值從200萬美元增至去年的3000多萬美元，安置勞力由150人擴大到2000多人。

以自己從兩岸加強合作、和平發展中獲益的親身經歷，他認為，兩岸合則兩利，合則雙贏。這次簽署的ECFA對兩岸好處很多，包括有利於繼續協助台商共同分享大陸內需市場快速擴張帶來的商機，幫助台資企業克服經營和發展困難，加快轉型升級，加強兩岸產業合作。

全國台資企業聯誼會常務副會長、漳州台商協會會長何希灝表示，ECFA的簽訂將進一步促進兩岸之間的經貿發展，特別是兩岸農漁業的發展，將為兩岸投資農漁業的民眾帶來新契機。「兩岸產業鏈互補性很強，ECFA的簽訂將進一步推動兩岸產業間的互動、互補。」

東山縣東興水產加工有限公司董事長、漳州台商協會副會長翁啟鏡說，ECFA的簽訂，讓他對加快實現兩岸互利雙贏的事業充滿了希望和期待，將使兩岸之間進一步加強互信，保持兩岸關系發展的正確方向，使兩岸關系發展的成果惠及更多基層普通民眾。

他認為，台灣與福建、漳州具有發展水產業得天獨厚的資源和區位優勢，兩岸同行應該攜手奮進，優勢互補，做強做大水產業，共謀發展多賺外匯。990630

文章來源: 中央社

北市國宅翻倍漲 新隆達13倍

（中央社記者林沂鋒台北22日電）國宅漲幅大車拼，房屋仲介業者比較台北市知名國宅推出時平均單價與目前單價後發現，新隆國宅漲勢驚人，持有至今漲幅高達13.36倍，表現最佳。而總漲幅最小的新和國宅也有1.4倍。



住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，國宅是早年政府為了解決民眾居住問題所興建的國民住宅，當年確實解決不少居住問題，不過隨著國宅移轉條件解禁，國宅進入自由市場買賣後，價格也隨著房市變遷，跟著水漲船高。

徐佳馨表示，住商不動產企劃研究室將台北市知名國宅推出平均單價與目前單價比較後發現，中正區新隆國宅表現最亮眼，總漲幅高達1336.17%，平均漲幅也達55.67%。也就是從1986年的每坪新台幣4.7萬元，漲到目前的每坪65萬到70萬元。

她指出，新隆國宅鄰近中正紀念堂，不僅交通便利，學區也佳，成為區域熱賣標的。

她說，就效益來說，信義區信園國宅僅需持有5年，就從當時的每坪15.5萬元，漲到目前的每坪45萬到55萬元，漲幅達222.58%，平均每年就漲44.52%，可說是回收最快效益王。信園國宅當年抽籤引起熱潮，如今看來中籤民眾實在非常幸運。

徐佳馨指出，就現在觀點看來，國宅推案價格都十分低廉，若以當年水準來說，國宅價格大概至少比市價低1到2成，甚至於有低到將近一半的個案，除了房價較低，在當年動輒10%以上的銀行利率下，政府也提供相對優惠的貸款條件。

她表示，成功國宅當年推出，媒體評論為「最貴的成功國宅仍乏人問津，台北市國宅處終於徹悟每坪超出6 萬元的國宅『「確實難賣』。」不過，成功國宅20多年來也狂漲 758.21%，因為住戶多為中產階級，住戶水準整齊，市場詢問度也頗高，當時評論文字如今看來，真有此一時、彼一時的感慨。

徐佳馨說，從住商資料來看，也可以發現位於精華地區的國宅相較其他區域來說，漲勢較凌厲。雖然中正區的新隆國宅漲了1336.17%，但也有總漲幅不到200%的標的，例如萬華區的新華國宅，可見除了持有期間長短外，區域條件更是影響關鍵。991122

文章來源: 中央社

六次江陳會前 經合會將協商

中國時報【陳筑君／台北報導】



大陸國台辦主任王毅在重慶表示，兩岸經合會正在協商中，「年內一定要成立」。對此，陸委會官員昨透露，第六次江陳會前，會進行經合會第二次業務溝通，他並強調，經合會將是一個長年運作的平台，因此才會多花時間溝通意見。

據了解，早前兩岸進行第一次經合會業務溝通後，雙方都帶回部分未談妥問題，如二次業務溝通能對這些問題達成共識，經合會應就可以成立。

文章來源: 中時

兩岸投保協議 今年簽不成

行政院大陸委員會經濟處處長李麗珍昨天表示，投資保障協議來不及在兩岸第六次制度性協商（江陳會）簽署。陸委會副主委高長說，未來會繼續協商，什麼時候達成結論，什麼時候簽。



陸委會臨時於昨天下午召開兩岸投資保障協議背景說明會，高長、李麗珍、陸委會副主委劉德勳和經濟部投資業務處處長凌家裕都出席說明會。

李麗珍表示，陸委會和經濟部在二日向立法院報告投保協議協商進度後，兩岸主管部門又進行第三次業務溝通，還是發現如果要在十二月底前舉行第六次江陳會談，「兩邊團隊評估來不及在第六次（江陳會）簽署」。

李麗珍表示，因為大家非常關注投保協議，所以在第六次江陳會談時，海峽交流基金會和大陸海峽兩岸關係協會仍會交換意見，並對外說明截至會談當天達成哪些成果，還有哪些問題會繼續努力。

文章來源: 台灣新生報